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房屋抵押银行贷款条件


来源:惠遇好房  阅读: 次  时间:2018-10-10

房屋抵押银行贷款条件 房屋抵押银行贷款需要什么条件?

1、对抵押房屋的要求:

房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

2、对借款人的要求:

除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外,还要符合以下条件:

有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

无违法行为和不良信用记录;

能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

银行规定的其他条件。

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